• Modernisiertes Gäste-WC mit Unterputz-Armatur
Obergeschoss:
• Moderne Bodenbeläge in Holzoptik und hell gestaltete Wände und Decken
• Erneuerte, doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster mit Fliegengittern (hinten) sowie Holzfenster (vorne)
• Zwei lichtdurchflutete Schlafräume mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
• Großer, gefliester Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung und mit schönem Garten-Blick sowie „Überdachung“
• Einbauschrank als besonderes Highlight in einem Schlafzimmer
• Büro-/Ankleideecke mit Küchenanschlüssen sowie Zugang zum DG
• Vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Grundrissanpassung möglich
Anbau:
• Nutzung als autarke Einheit, z.B. Einliegerwohnung, möglich (Installation eines Badezimmers notwendig)
• Separater Zugang über eine Außentreppe (mit Zugang zur Terrasse)
• Offener Charakter mit Galerie als besonderem Highlight
• Weitere Highlights wie eine erhaltene Steinwand
• Zeitloser Laminatboden und hell gestaltete Wände und Decken
• Doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster (teilweise) mit Rollladen
• Perfekter Rückzugsort (2. „Wohnzimmer“ oder Homeoffice-Bereich)
Dachgeschoss:
• Vollständig ausgebautes, helles Dachgeschoss im Bad en Suite-Stil
• Gemütlicher Teppichboden sowie hell gestaltete Wände und Decken
• Doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster (Velux) mit Verdunkelungs-Jalousien und Fliegengittern
• Holzbalken mit indirekter Beleuchtung als Blickfang
• Gemauerter Kamin mit passendem Holzelement verziert als weiteres optisches Highlight
• Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Unterputz-Armatur und Fenster
Keller:
• Kellergeschoss mit drei praktischen Räumen sowie Kelleraußentreppe
• Großzügiger Hobbyraum mit abgetrenntem Vorratsbereich, Waschkeller und Heizungskeller
• Öl-Heizung und Warmwasser-Wärmepumpe (Novelan/Siemens) für Brauchwasser (Baujahr 2016)
Garten:
• Kompakte Grundstücksgröße mit traumhaftem Außenbereich
• Pflegeleichter, liebevoll angelegter und bepflanzter Vorgarten mit gepflastertem Weg
• Geschickt angelegter Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung mit viel Gestaltungspotenzial
• Geflieste und blickgeschützte Terrasse sowie elektrische Markise
• Abstellraum/Schuppen, Grundwasserpumpe und mehr
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer, vom Keller, von der Garage und von der Außenseite
Sonstiges:
• Massivbauweise mit Klinkerfassade (Anbau mit Schieferplatten)
• (Isoliertes) Satteldach mit leichtem Dachüberstand und Gaube
• Garage mit elektrischem Sektionaltor und Tür sowie weiterem Stellplatz davor
• Diverse Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten sowie Grundrissoptimierung möglich