Moderne und voll ausgestattete Bürofläche in Kamp-Lintfort – Sofort bezugsfertig!

47475 Kamp Linfort, Bürofläche zur Miete

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Energieausweis

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    nicht vorhanden

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    157675090
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Carl-Zeiss-Straße 18
    47475 Kamp Linfort
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    1 m²
  • Baujahr
    1996

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertige und funktionale Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Gebäudes in Kamp-Lintfort und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die eine repräsentative, helle und gut ausgestattete Bürofläche suchen.

Das Büro ist bereits mit passgenauen Einbaumöbeln, Schreibtischen und einer voll ausgestatteten Teeküche eingerichtet, die auf Wunsch übernommen werden können. Alternativ kann die Fläche auch leer angemietet und individuell nach den eigenen Anforderungen gestaltet werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten genau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Die Bürofläche ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Der durchdachte Grundriss umfasst mehrere separate Büroräume, die sich flexibel als Einzel- oder Teamarbeitsplätze nutzen lassen. Zusätzlich gibt es einen repräsentativen Besprechungsraum, der sich perfekt für Meetings, Kundengespräche oder interne Besprechungen eignet. Dank der hochwertigen Ausstattung mit modernen Beleuchtungssystemen und einer durchdachten Verkabelung sind alle technischen Voraussetzungen für einen effizienten Büroalltag bereits gegeben.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Teeküche, die den Mitarbeitern einen komfortablen Rückzugsort für Pausen bietet. Darüber hinaus stehen ausreichend Stauraum- und Ablagemöglichkeiten zur Verfügung, um eine strukturierte und ordentliche Arbeitsumgebung zu gewährleisten.

Die Büroeinheit überzeugt nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Die exzellente Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit – die Autobahnen A57 und A42 befinden sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Dank der modernen Gestaltung, der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Bürofläche die perfekte Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einer sofort einsatzbereiten, gut angebundenen und repräsentativen Arbeitsumgebung sind.

Sonstiges

Die Darstellung im Exposé beruht auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Ihre neue Gewerbefläche befindet sich in der Carl-Zeiss-Straße 18 in Kamp-Lintfort, einem gut angebundenen Gewerbegebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Lage ist geprägt durch eine Mischung aus etablierten Handwerks-, Produktions- und Logistikunternehmen, die von der verkehrsgünstigen Anbindung und den großzügigen Gewerbeflächen profitieren.

Die Autobahnauffahrt zur A57 ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Duisburg, Moers und die gesamte Rhein-Ruhr-Region gewährleistet ist. Auch die A42 und A40 sind über das nahegelegene Autobahnkreuz Moers in kurzer Zeit erreichbar. Diese verkehrstechnische Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind.

Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in der näheren Umgebung mehrere Bushaltestellen zur Verfügung, von denen aus Sie schnell in das Stadtzentrum von Kamp-Lintfort oder in die Nachbarstädte gelangen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Moers, von wo aus Sie mit dem Regionalverkehr eine schnelle Anbindung an Duisburg und das überregionale Bahnnetz haben.

Das Zentrum von Kamp-Lintfort, mit seinen Supermärkten, Banken, Restaurants und weiteren Versorgungsmöglichkeiten, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ebenso gibt es in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Gewerbebetriebe, die eine gute Synergie für ansässige Unternehmen bieten.

Für Geschäftsreisende und Kunden aus entfernteren Regionen ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 30–40 Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Destinationen ermöglicht.

Zusätzlich bietet die Umgebung auch grüne Erholungsflächen, darunter die beliebte Halde Norddeutschland, die sich ideal für einen Ausgleich nach einem arbeitsreichen Tag eignet.

Die Lage in Kamp-Lintfort verbindet somit eine optimale Erreichbarkeit, eine wirtschaftsstarke Umgebung und eine gewerbefreundliche Infrastruktur, die den Standort für viele Branchen attraktiv macht.

Flughafen 30 min | Fernbahnhof 15 min | Autobahn 5 min | Bus 15 min 

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