Baugebiete – Entwicklung von Baugrundstücken

Zum Start ein interessanter Fakt:

Zum Start ein interessanter Fakt

Die Bundesregierung hat sich bereits vor längerer Zeit im Rahmen der Projektentwicklung für Immobilien ein Neubauziel von mind. 400.000 Wohnungen pro Jahr vorgenommen, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Das BBSR – das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung – hat mittels einer repräsentativen Stichprobe bundesweit analysiert, dass mindestens 99.000 Hektar Land, davon 2/3 für Wohnbauflächen vorhanden sind, auf der zwischen 900.000 und 2 Millionen Wohneinheiten realisierbar wären. Insbesondere Brachland liegt dabei im Fokus.

Aber wer soll solche potenziellen Wohnbauflächen für die Stadtentwicklung erschließen und baureif machen? Überall und besonders auch in den Kommunen herrscht Ressourcenmangel. Es fehlt an ökonomischen Mitteln und besonders an Fachkräften für die Planungsämter!

Und genau hier helfen wir!

Wir setzen bereits bei der politischen Diskussion bezüglich der Projektentwicklung für Immobilien an und sind Ansprechpartner der Stadt- und Gemeinderäte, der Stadtentwicklungsausschüsse und natürlich für die Fachämter in den Kommunen. Wir beraten und unterstützen mit unseren Partnern, wie dem Landentwicklungsspezialisten dreigrund GmbH & Co. KG – einem Tochterunternehmen der bekannten Heitkamp Unternehmensgruppe. Von der Suche passender Baugebiete und der Entwicklung des Bebauungsplanes bis zu dem folgenden Ausbau sowie zum Verkauf der baufertigen Baugrundstücke betreuen wir den gesamten politischen Entscheidungsprozess sowie die Realisierung der Projekte vor Ort.

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Vom Brachland zum nachhaltigen, individuellen Bauprojekt

Egal ob Brachland, wie eine ehemalige Sportstätte (z. B. ein nicht mehr genutzter Fußballplatz) oder eine Industriebrache (z. B. ein stillliegendes Bahngelände) oder auch nicht mehr benötigte Ackerflächen – wir helfen und realisieren für Ihre Kommune die Projektentwicklung der Immobilien und zwar – und das ist das Wichtigste – mittels hochwertiger und nachhaltiger Individualbebauung. Kein Haus soll aussehen wie das andere! Keine Einheitsbauten aus der Schublade! Frei geplante und gestaltete Einfamilien- und Doppelhäuser nach individuellen Wünschen (unter gezielten B-Plan-Vorgaben) sind unser Ziel für die Bauprojekte. Hohe KfW-Standards und der Verzicht auf fossile Brennstoffe sind seit jeher unser Anspruch!

Repräsentative Baugebiete

Diese Ziele haben wir z. B. in unseren Referenzgebieten in den letzten Jahren erfolgreich realisiert:

Wohnen am Emscherufer

Leben auf dem Jahnplatz

Wohnen am Weißen Stein

„Wohnen am Emscherufer“ in Castrop-Rauxel, einer Grünlandbrache neben einem neu entwickelten Naturschutzgebiet

„Leben auf dem Jahnplatz“ in Neukirchen-Vluyn, einem ehemaligen Fußballsportverein direkt angrenzend an Grünzonen

„Wohnen am Weißen Stein“ in Duisburg-Walsum, einem früheren Bahngelände in unmittelbarer Nähe zum Rhein

Wie können wir nun Ihrer Stadt oder Ihrer Gemeinde für die Stadtentwicklung den Weg bereiten? Haben Sie brachliegende, potenzielle Wohnbauflächen? Sind nicht mehr genutzte Bahn- oder Militärgelände für eine Immobilien-Projektentwicklung verfügbar? Wurden Sportvereine fusioniert, die eine Sportanlage überflüssig machen? Wird Wohnraum dringend benötigt und soll die Baulandentwicklung unter repräsentativen Bedingungen geschehen?

Zusammen entwickeln

Welche Vorteile haben Sie nun zusammenfassend davon?

Haben wir Ihr Interesse mit unserem innovativen Ansatz für eine Projektentwicklung Immobilien geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne unverbindlich an und wir kommen zu Ihnen, um unsere Vorgehensweise und unsere Erfolgsversprechen persönlich zu untermauern.