Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Moers

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Moers und bietet Ihnen mit ca. 210 m² Hauptnutzfläche sowie zusätzlichen 55 m² Nutzfläche im Keller vielseitige Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Vorhaben – ob als Büro, Praxis oder Kanzlei.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf vier Ebenen – vom Erdgeschoss über das 1. und 2. Obergeschoss bis hin zum ausgebauten Spitzboden – und bieten somit eine ideale Kombination aus repräsentativen Empfangsbereichen und ruhigen Arbeitszonen.
Der Eingangsbereich ist weiß gefliest und empfängt Ihre Kunden und Mitarbeiter hell und freundlich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume mit hochwertigem Parkettboden, die sich hervorragend als Besprechungs- oder Büroräume eignen. Alle weiteren Räume sowie die Treppenaufgänge sind mit einem dunklen Teppichboden versehen, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Für den nötigen Komfort im Arbeitsalltag stehen Ihnen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss jeweils ein innenliegendes WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich, der exklusiv zur Einheit gehört. Hier können Sie sonnige Pausen genießen oder bei gutem Wetter Meetings ins Freie verlegen – eine echte Seltenheit in dieser Lage!
Die Kellerräume bieten Ihnen zusätzlich großzügige Abstell- oder Archivflächen und runden das Platzangebot ideal ab.

Ausstattung

- Parkett
- Teppichböden
- eigenes Reihenhaus mit Gartennutzung
- neue Dachfenster im Spitzboden
- 2x WC
- Keller

Sonstiges

In Kürze werden 3-fach verglaste Dachfenster eingebaut.