Neubauprojekt in einem Mittelzentrum am Niederrhein – Ruhrgebietsspeckgürtel – unmittelbare Düsseldorf-Nähe

Beschreibung

8 Wohneinheiten, davon 2 Penthouses und 6 Geschosswohnungen,
die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen kleinen Grundstücksanteil.
Alle Wohnungen haben großzügige Terrassen und Balkone mit bodentiefen Fenstern, die alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind und reichlich Helligkeit und südländisches Flair vermitteln. Natürlich sind alle Fensterelemente mit Rollläden versehen, die elektrisch betrieben werden.
Barrierearme Eingänge und Duschen sind ebenso selbstverständlich, wie der Aufzug, der zu den Wohnungen führt; zum Penthouse sogar exklusiv nur für diese Einheit.
Daneben gibt es eine Tiefgarage, die 11 Stellplätze umfasst sowie einen großen Gemeinschaftsgarten, der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist.

Grundstücksgröße ca. 1.100 qm
Gesamtwohnfläche 792,3 qm
Baubeginn: Q1/21
Fertigstellung: Q4/22

Kalkulatorische Mietpreise zwischen 10,50 € und 13,00 € qm;
Tiefgaragenstellplätze 80,00 €

Gesamtmonatsmiete: 9.930,00 €
Jahresmiete: 119.160,00 €

Im Preis eingeschossen ist die Erstvermietung.

Sonstiges

Die Darstellung im Exposé beruht auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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