Neuwertig & modern: Barrierearme Eigentumswohnung mit Aufzug im Herzen von Vluyn

Beschreibung

Ihre exklusive und moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 119 m2 Wohnfläche und ist eine von nur fünf Wohneinheiten in dem Gebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde erst 2014 in einer der beliebtesten Lagen Neukirchen-Vluyns errichtet: ruhig und dennoch sehr zentral im Herzen des Ortsteils Vluyn. Ihre Wohnung befindet sich in einem tadellosen, absolut neuwertigen Zustand. Sie wurde, wie auch das Gebäude, fortlaufend gepflegt und instandgehalten, sodass ein Einzug ohne die sonst obligatorischen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen möglich ist.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen optimal gestalteten und offenen Grundriss mit fünf Zimmern. Ihre Wohneinheit besteht dabei aus Entree und Flur, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche, drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Ein Freisitz/Balkon kann optional installiert werden. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem über Ihren Fahrstuhl, der Sie luxuriös direkt in Ihren Lebensmittelpunkt fährt. Darüber hinaus gehören zu Ihrer Wohnung noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Eine private Garage, die optional erworben werden kann, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Wohnung:
•Aufzug barrierearm direkt in Ihre Wohnung
•Hochwertige Fliesenböden in der gesamten Wohnung
•Tapezierte und hell gestaltete Wände und Decken
•Moderne Einbaustrahler (u.a. im Wohnbereich und im Flur)
•Dreifachverglaste, weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen
•Zeitlose Echtholz-Innentüren
•Ausbau des ehem. geplanten Freisitzes möglich (u.a. auch mit großer, heller Fensterfront)
•Modernes, barrierearmes Badezimmer, u.a. mit ebenerdiger Dusche und Fenster ausgestattet
•Separates Gäste-WC mit Fenster
•Praktischer Abstellraum
•Hochwertige Einbauschränke im Flur
•Marken-Einbauküche optional
•Helle und offene Grundrissgestaltung (Anpassungen möglich)

Gebäude und Anlage:
•Effiziente Massivbauweise mit Klinkerfassade (zweischaliges Mauerwerk)
•Stilvolle Dachform sowie massive Betondecken
•Überdurchschnittlich gepflegtes Gebäude und Gelände
•Gesunder Mix aus Eigentümern und Mietern als Bewohner
•Lediglich 5 Parteien im Haus
•Nachhaltige Fußbodenheizung (Befeuerung Holz-Pellets)
•Zentrale Warmwasseraufbereitung

Sonstiges:
•Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Exklusive Garage mit elektrischem Sektionaltor und gefliestem Boden optional

Sonstiges

Die Darstellung im Exposé beruht auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.