Moderne 2-Zimmer Wohnung im herzen von Moers
47441 Moers, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mesut Yanik
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AdressePastoratstraße 5
47506 Neukirchen-Vluyn -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergiebedarf198,00 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt-ID158578689
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseNeuer Wall 4
47441 Moers -
Etage4
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.52,24 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1975
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Kaltmiete470,00 EUR
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Nebenkosten320,00 EUR
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Warmmiete790,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Moers und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen weiten Ausblick über die Dächer der Stadt.
Auf ca. 52 m² erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein hell gefliestes Bad, das 2021 umfassend saniert wurde.
Die grauen Bodenfliesen verleihen der Wohnung einen modernen Look. Das Schlafzimmer ist mit einem PVC-Boden in Korkoptik ausgestattet – warm, gemütlich und pflegeleicht. In der Küche wurde ein grauer Laminatboden verlegt, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine – ideal für alle, die gern und bequem kochen möchten.
Ein echtes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Weitblick über Moers bietet. An sonnigen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten und macht diesen Bereich zu Ihrem privaten Rückzugsort im Freien.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen.
Ausstattung
- gute Raumaufteilung
- Aufzug
- Loggia mit elektrischer Markise
- Einbauküche mit allen notwendigen Geräten inkl. Küche
- modernes Bad mit Dusche
Lage
Der Neuer Wall 4 in 47441 Moers liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl für geschäftliche als auch private Zwecke attraktiv ist.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der zentrale Busbahnhof Moers ist nur etwa 600 Meter entfernt und bietet zahlreiche Buslinien, die verschiedene Stadtteile und umliegende Gemeinden verbinden. Zudem ist der Bahnhof Moers in etwa 10 Gehminuten erreichbar, von dem aus regelmäßige Regionalbahnverbindungen bestehen.
Apotheken in der Nähe:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Apotheken:
Apotheke am Kö, Steinstraße 55 (ca. 450 m entfernt)
Apotheke am Neumarkt, Neumarkt 15–17 (ca. 700 m entfernt)
Georg-Apotheke, Konstantinstraße 1e (ca. 2,1 km entfernt)
Diese Apotheken bieten eine breite Palette an pharmazeutischen Dienstleistungen und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Parks und Grünflächen:
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Schlosspark Moers eine grüne Oase in der Stadt. Der Park ist etwa 800 Meter entfernt und lädt mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem historischen Moerser Schloss zum Verweilen ein.
Insgesamt bietet die Lage an der Neuer Wall 4 in Moers eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten.
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Mehr InformationenNeuer Wall 4, 47441 Moers, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
