Maisonette-Wohnung mit pflegeleichtem Garten & Erdwärme-Heizung – direkt an der Natur

Ihr neues Zuhause befindet sich auf der Vluyner Straße, der Verbindungsstraße der Stadt Neukirchen-Vluyn und dem Rheurdter Ortsteil Schaephuysen. Das Zentrum von Schaephuysen beginnt nur wenige Schritte von Ihrer Haustür. Insgesamt besteht der Verkehr im Ortskern aus zahlreichen 30er-Zonen und teils Einbahnstraßen, umliegend dazu aus Feldwegen. Schaephuysen kann als sehr gepflegt und extrem naturnah beschrieben werden. Speziell die angrenzenden Fußwege mit zahlreichen Grünflächen sind beliebt für Spaziergänge.

Im Zentrum Schaephuysens finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken gibt es darüber hinaus z.B. im angrenzenden Neukirchen-Vluyn. Edeka befindet sich z.B. schon in ca. 2,5km. Die Sparkasse sowie die Volksbank erreichen Sie als Anwohner in ebenfalls nur ca. 2,5km. Das nächste Ärztehaus, das nächste Physiotherapie-Zentrum und die nächste Apotheke sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten im Ortskern Vluyns beheimatet. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem noch mehrere Krankenhäuser wie das Hospital zum Heiligen Geist in Kempen (ca. 11km) oder das St. Bernhard-Hospital in Kamp-Lintfort (ca. 9km).

Die ersten Spielplätze für Ihre Kinder befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe zum Haus in wenigen 100 Metern. Der nächste Kindergarten liegt bereits in ca. 1,7km Entfernung, eine Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Tönisberg) in ca. 2km und das Schulzentrum für weiterführende Schulen in Neukirchen-Vluyn in ca. 4,3km.

Die ersten Busverbindungen (u.a. 7) – u.a. Richtung Krefeld/Kempen bzw. Neukirchen-Vluyn/Moers – stehen direkt auf der Vluyner Str. in ca. 150m bereit. Öffentliche Verkehrsmittel fahren in Form von Bus und Bahn durch Neukirchen-Vluyn etc. Es sind mehrere ÖPNV-Verbindungen (z.B. 076, 7, 912, 929, SB10) an den gesamten Niederrhein (Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf), das Ruhrgebiet (Duisburg, Essen, Oberhausen), das Rheinland (Köln, Bonn) und die Niederlande (Venlo, Nijmwegen, Eindhoven) vorhanden. Der Bahnhof Aldekerk liegt in ca. 6km.

Die Autobahnauffahrt der A40 befindet sich in ca. 5km Entfernung. Die zentrale Lage eignet sich somit optimal für Ihre Arbeitswege und bietet eine optimale Anbindung an die niederrheinischen Großstädte (z.B. Krefeld 20 Min. oder Mönchengladbach 35 Min.), die Metropolen des Ruhrgebiets (z.B. Duisburg 20 Min. oder Essen 35 Min.) oder die Landeshauptstadt Düsseldorf.

Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man beispielsweise in nur 30 Minuten Fahrweg (ca. 35 Kilometer). Da die niederländische Grenze in nicht weiter Ferne liegt, ist die niederländische Großstadt Venlo in ebenfalls 30 Minuten zu erreichen.

Als besonderes Highlight für eine maximale Lebensqualität in der Natur kann neben den zahlreichen Grünstreifen, Fußwegen und Feldern speziell der direkt angrenzende Wald, wo Sie gemeinsam mit der ganzen Familie spazieren gehen und die Ruhe genießen können sowie auch der Staatsforst Rheurdt/Littard (ca. 1,8km) oder Schloss Bloemersheim (ca. 1,7km) bezeichnet werden.

Vluyner Straße 40, 47509 Rheurdt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)