Der Immobilienmakler – den richtigen Makler finden

Woran erkennen Sie eigentlich einen „echten“ bzw. professionellen Immobilienmakler? Und wie können Sie einen derartigen Makler finden?

Trotz der hohen Komplexität der Aufgaben eines Immobilienmaklers gibt es keine anerkannte Ausbildung und daher keinen Schutz der Berufsbezeichnung gibt. Da hilft auch die Mitgliedschaft in einer Berufsvereinigung nicht. 

Woran erkennen Sie also einen „echten“ und guten Immobilienmakler und wie können Sie den richtigen Makler finden?

In der Regel kann man sagen, der qualifizierte Makler wird eine stationäre Büroniederlassung haben. Er wird sich also weder auf Internet- noch auf Telefongeschäfte – z.B. aus seinem Zuhause heraus – beschränken. Zudem wird er für ein seriöses Auftreten neben einer Geschäftsadresse auch eine eigene, aussagekräftige Website besitzen und professionelle Werkzeuge zur Vermarktung von Immobilien nutzen. Highlights sind dabei u.a. Messgeräte für Feuchtigkeit und Thermografie, Drohnen oder 360-Grad-Kameras sowie die Möglichkeit, über eine geeignete Software, Grundrisse zu optimieren oder 3D-Varianten anzulegen.

Aber auch dies ist natürlich keine Gewähr für Qualität. Es macht also Sinn, sich die Qualifikationen des fachgerechten Maklers oder des Maklerteams anzusehen, um den für Sie richtigen Makler zu finden. Gute Makler verfügen über einen fundierten Hintergrund und langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Nützlich sind Berufsqualifikationen in den Bereichen Betriebswirtschaft, Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurwesen, Recht und selbstverständlich Immobilienwirtschaft – verbunden mit einer Maklerausbildung an einer seriösen Institution wie z.B. der IHK, der DEKRA oder dem TÜV. Gern gesehen sind auch sinnvolle Weiterbildungen wie zur Wertermittlung oder in Bezug auf Bauschäden. Eine gültige Maklerlizenz und lokale oder gar regionale Marktkenntnisse sind obligatorisch.

Gute Immobilienmakler zeichnen darüber hinaus durch überdurchschnittlich gute Bewertungen sowie eine ausreichende Anzahl an Rezensionen und Referenzen aus. Gute Immobilienmakler stehen für Fairness, Ehrlichkeit und Transparenz, denn alle vertraglichen Regelungen und Konditionen sind offengelegt und es gibt keine versteckten Klauseln. Ebenso zählen Verhandlungsgeschick, Engagement, Verlässlichkeit sowie Kommunikationsfähigkeiten zu den Kernkompetenzen eines Immobilienmaklers.

Weiter ist es wichtig, die Leistungen des Maklerbüros zu betrachten. In der heutigen Zeit sind umfassende Beratungs- und Serviceleistungen unabdingbar und Fachwissen muss stets unter Beweis gestellt werden. Wird nur vermittelt oder werden auch andere Geschäftszweige des Marktes abgedeckt und sogar auch entwickelt und gebaut? Bei den letzteren Büros ist die Chance, den richtigen Makler zu finden, schon deshalb höher, weil hier eine umfangreiche Expertise auf vielen Ebenen besteht. Dazu kann auch bei Umbau- bzw. Sanierungsmaßnahmen oder sogar bei der Errichtung eines geeigneten Eigenheims geholfen werden. Hier erschließt das Unternehmen nicht nur den Markt, es erweitert ihn auch.

Ein relevanter Faktor ist auch die Unterstützung bei der Finanzierung durch geeignete Partnerbanken und Finanzierungsvermittler. Jedenfalls ist es aber wichtig, einen Makler zu finden, der auch eine langfristige Nachbetreuung betreibt, also nach dem Notarvertrag noch weiterhilft und über die dazu erforderlichen lokalen und regionalen Verbindungen verfügt.

Und warum ist CCC-Immogrund nun der richtige Partner für Sie?

• Wir begrüßen Sie in unserem Geschäftslokal auf der Pastoratstraße 5 in 47506 Neukirchen-Vluyn!
• Wir sind u.a. Immobilienmanager (akadem. Grad M.A.) und zertifizierte Sachverständige für Immobilienwerte (DEKRA), Dipl.-Ingenieure und Dipl.-Kaufleute, Immobilienkaufleute (staatl. anerkannte Ausbildung) und zertifizierte Immobilienmakler (IHK)!
• Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung und ein breit aufgestelltes Know-how in mehreren Schwerpunkten der Immobilienbranche!
• Wir nutzen moderne und professionelle Vermarktungswerkzeuge wie Messgeräte und Kameras.
• Wir sind nicht nur einfach als Immobilienmakler tätig, sondern decken ein Rundum-sorglos-Paket für Sie ab (u.a. auch Baulandentwicklung, Immobiliensanierung, Umbaubegleitung etc.)!
• Wir arbeiten mit zahlreichen lokalen und regionalen Bau- und Handwerksfirmen in einem umfangreichen Netzwerk zusammen!
• Wir vermitteln Ihnen eine qualifizierte, lokale oder regionale oder darüberhinausgehende Finanzberatung für Ihren Bedarf!
• Wir bleiben bei Fragen auch nach einem Kauf oder Verkauf langfristig an Ihrer Seite!