Immobilie einfach besser verkaufen

Für Immobilienverkäufer

Fair & transparent

Immobilie verkaufen – Ihr Ansprechpartner für Immobilienverkäufe

Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht nur ein geschäftlicher Vorgang, sondern eine Reise voller Emotionen und Erinnerungen. Bei CCC-Immogrund verstehen wir, dass Ihr Zuhause weit mehr als nur eine Immobilie ist. Es ist ein Ort, an dem Träume gelebt wurden, Kinder aufgewachsen sind und unzählige Momente des Glücks stattfanden. Dies gilt selbstverständlich auch genauso für vererbte Immobilien. Als familiengeführtes Unternehmen wissen wir, wie wichtig Vertrauen und persönliche Betreuung bei jedem Immobilienverkauf sind. Daher steht bei uns nicht nur das gehandelte Objekt, sondern insbesondere auch der Mensch im Fokus.

Unsere Heimat

Immobilie verkaufen am Niederrhein und im Ruhrgebiet

Mit unserer tiefen Verwurzelung in unserer Region kennen wir den lokalen und regionalen Markt am Niederrhein und im Ruhrgebiet wie unsere sprichwörtliche Westentasche. Diese Expertise ermöglicht es uns, zusammen mit unserer langjährigen Erfahrung und unserer umfangreichen, professionellen Ausbildung, Ihre Immobilie optimal zu bewerten und sie zudem zielgerichtet zu verkaufen. Wir setzen alles daran, den bestmöglichen Preis für Ihr Zuhause – stets fair und transparent – zu erzielen und den Immobilienverkauf gleichzeitig für Sie so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Unser Ansatz

Der persönliche Immobilienverkauf ist uns wichtig

Unsere Herangehensweise ist bei jedem Immobilienverkauf persönlich und individuell. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu verstehen, und entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die genau auf Ihre Situation abgestimmt ist. Von der professionellen Immobilienbewertung durch Sachverständige über die ansprechende Präsentation bis hin zur versierten Verhandlung und Vertragsabwicklung – wir sind stets an Ihrer Seite und übernehmen alle anfallenden Aufgaben vollumfänglich und kompetent für Sie.
Doch was uns wirklich auszeichnet, ist unsere Leidenschaft für Immobilien und die Menschen, die darin leben. Wir glauben daran, dass jede Immobilie eine Geschichte erzählt, und es ist uns eine Ehre, diese Geschichte weiterzugeben. Wir sind nicht nur Ihr Immobilienmakler – wir sind Ihr vertrauensvolles Rundum-sorglos-Paket, das als Partner mit Herz und Verstand für Sie als Immobilienverkäufer da ist.
Unsere Werte machen den Unterschied – erleben Sie ihn! Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen, um nicht nur Ihre Immobilie zu verkaufen, sondern auch in die besten Hände zu übergeben.

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Basisleistungen

Unsere Leistungen für den Immobilienverkauf – darauf können Sie sich verlassen

  • Fair und transparent: ab nur 1,5% Provision (netto)
  • Vermarktung von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und mehr
  • Wir kümmern uns um den gesamten Immobilienverkauf Ablauf
  • Gebündeltes Know-how von DEKRA-zertifizierten Sachverständigen, Dipl.-Ökonomen, Immobilienkaufleuten etc.
  • Unverbindliches, diskretes Erstgespräch für Immobilienverkäufer
  • Sachwert- /Ertragswertberechnung durch Sachverständige
  • Vergleichswertermittlung als Kontrollelement (Sprengnetter)
  • Detaillierte Zielgruppen- und fundierte Marktanalysen
  • Individuelle, persönliche Beratung und Betreuung
  • Maßgeschneidertes Vermarktungskonzept
  • Professionelle Fotos und Bildbearbeitung
  • Lichteffekte vor Ort bei Bedarf
  • Aussagekräftige Exposés inkl. aller Details
  • Dokumentenservice / Beschaffung und Aufbereitung benötigter Unterlagen
  • Erstellung eines Energieausweises (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis)
  • Premium-Inserate auf repräsentativen Online-Plattformen sowie auf unserer Website
  • Selektion von und Kommunikation mit Interessenten – auch außerhalb klassischer Geschäftszeiten
  • 24/7-Service, schnelle Reaktionen, flexible Erreichbarkeit
  • Umfangreiche Interessentenkartei sowie regionales Netzwerk
  • Gemeinsame Planung und Organisation von Besichtigungsterminen
  • Regelmäßiges Feedback mit Kennzahlen zum Verkaufsstatus
  • Zielsichere Kaufpreisverhandlungen
  • Liquiditäts- und Bonitätsprüfungen
  • Erstellung der Vertragsunterlagen
  • Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
  • Abwicklung des Beurkundungstermins
  • Stilvolle Übergabe inkl. Protokollierung
  • Langfristige Nachbetreuung bei Bedarf

Zusatzleistungen

Jedes Detail zählt beim Immobilienverkauf – Wir bieten einfach mehr

  • Zusätzliche, verkaufsfördernde Maßnahmen
  • Optische Aufwertung der Immobilie optional
  • Erstellung von Wohnflächenberechnungen
  • Aufbereitung / Erstellung von Grundrissen
  • Erstellung optionaler Grundrissvarianten
  • Inserate in Printmedien sowie auf Social-Media-Kanälen
  • Banner, Verkaufsschilder, Galgen und mehr je nach Bedarf
  • Geschaltete Werbeanzeigen optional (z.B. Google Ads)
  • Luftaufnahmen und Videoausschnitte bei Bedarf
  • Feuchtigkeitsindikation sowie Leitungsortung optional
  • Virtuelle Tour durch die Immobilie bzw. 360-Grad-Aufnahmen
  • Erstellung von 3D-Grundrissen inkl. Einrichtungsvarianten
  • Erstellung von 3D-Ansichten
  • Kostenkalkulationen für Sanierungsmaßnahmen
  • Vermittlung von Handwerkern für etwaige Reparaturmaßnahmen
  • Vermittlung von passenden Finanzierungspartnern
  • Off-Market-Aktivitäten mit Zugängen zu Investoren
  • Auswertung von Plänen und Klärung von Nutzungsrechten
  • Grundstücksparzellierung / Entwicklung von Bauland
  • Leistungen von Architekten, Vermessern, Statikern und mehr
  • Nachgenehmigungsverfahren von ausgebauten Dachgeschossen uvm.
  • Vermittlung von kostengünstigen Entrümpelungs- / Umzugsunternehmen
  • Vermittlung von Home Staging und weiteren Dienstleistern
  • Eigener Immobilienankauf und Immobilienentwicklung

Rundum-sorglos-Paket

Wie machen wir es möglich, dass unsere Kunden überdurchschnittlich zufrieden sind?

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Professionalität Professionalität
Flexibilität Flexibilität
Fairness Fairness
Vertrauen Vertrauen
Transparenz Transparenz
CCC Accesibility Erreichbarkeit
Zusammenarbeit Zusammenarbeit
Netzwerk Netzwerk
Mehrwert Mehrwert
Menschen Menschen
Lokalkolorit Lokalkolorit
Qualität

Qualität

 Professionalität

Professionalität

Flexibilität

Flexibilität

Fairness

Fairness

  Vertrauen

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Transparenz

Transparenz

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CCC Accesibility

Erreichbarkeit

Zusammenarbeit

Zusammenarbeit

Netzwerk

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Mehrwert

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Menschen

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Lokalkolorit

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Qualität

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 Professionalität

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Flexibilität

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Fairness

Fairness

  Vertrauen

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Transparenz

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CCC Accesibility

Erreichbarkeit

Zusammenarbeit

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Netzwerk

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Mehrwert

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Menschen

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Lokalkolorit

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