Für Grünliebhaber: Exklusives Baugrundstück für ein kompaktes EFH direkt am ruhigen Naturschutz

Ihre neue Baufläche befindet sich Im Heiligen Bruch, direkt am Naturschutzgebiet Staatsforst Rheurdt/Littard und damit in einer traumhaften Grünlage. Das Zentrum von Rheurdt beginnt nur wenige Straßen von Ihrer Haustür. Insgesamt besteht der Verkehr im Ortskern aus zahlreichen 30er-Zonen und teils Einbahnstraßen, umliegend dazu aus Feldwegen. Rheurdt kann als sehr gepflegt und extrem naturnah beschrieben werden. Speziell die angrenzenden Fußwege mit zahlreichen Grünflächen sind beliebt für Spaziergänge.

Im Zentrum Rheurdts finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken gibt es darüber hinaus z.B. im angrenzenden Neukirchen-Vluyn oder Kerken. Netto befindet sich z.B. schon in ca. 1km. Die Volksbank erreichen Sie als Anwohner als erste Bank in ebenfalls nur ca. 1,3km. Das nächste Ärztehaus, das nächste Physiotherapie-Zentrum und die nächste Apotheke sind ebenfalls in nur wenigen Geh-/Fahrminuten im Ortskern Rheurdts beheimatet. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem noch mehrere Krankenhäuser wie das St. Bernhard-Hospital in Kamp-Lintfort (ca. 5km).

Die ersten Spielplätze für Ihre Kinder befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe zum Haus in wenigen 100 Metern. Der nächste Kindergarten liegt bereits in ca. 1,6km Entfernung, eine Grundschule (Martinusschule) ebenso in ca. 1,6km und das Schulzentrum für weiterführende Schulen in Neukirchen-Vluyn in ca. 6,6km.

Die ersten Busverbindungen (u.a. 7) – u.a. Richtung Krefeld/Kempen bzw. Neukirchen-Vluyn/Moers – stehen direkt auf der Vluyner Str. in ca. 150m bereit. Öffentliche Verkehrsmittel fahren in Form von Bus und Bahn durch Neukirchen-Vluyn etc. Es sind mehrere ÖPNV-Verbindungen (z.B. 7, 31, SB10) an den gesamten Niederrhein (Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf), das Ruhrgebiet (Duisburg, Essen, Oberhausen), das Rheinland (Köln, Bonn) und die Niederlande (Venlo, Nijmwegen, Eindhoven) vorhanden. Der Bahnhof Aldekerk liegt in ca. 6,4km.

Die Autobahnauffahrt der A40 befindet sich in ca. 9km Entfernung. Die zentrale Lage eignet sich somit optimal für Ihre Arbeitswege und bietet eine optimale Anbindung an die niederrheinischen Großstädte (z.B. Krefeld 20 Min. oder Mönchengladbach 35 Min.), die Metropolen des Ruhrgebiets (z.B. Duisburg 20 Min. oder Essen 35 Min.) oder die Landeshauptstadt Düsseldorf.

Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man beispielsweise in nur 40 Minuten Fahrweg (ca. 40km). Da die niederländische Grenze in nicht weiter Ferne liegt, ist die niederländische Großstadt Venlo in ebenfalls 30 Minuten zu erreichen.

Als besonderes Highlight für eine maximale Lebensqualität in der Natur kann neben den zahlreichen Grünstreifen, Fußwegen und Feldern speziell der direkt angrenzende Staatsforst Rheurdt/Littard als Naturschutzparadies, wo Sie gemeinsam mit der ganzen Familie spazieren gehen und die Ruhe genießen können, bezeichnet werden. Weitere grüne Highlights wie der Oermter Berg Park (ca. 3,6km) oder Schloss Bloemersheim (ca. 4,3km) sind ebenfalls im näheren Umfeld angesiedelt.

Im Heiligen Bruch 48, 47509 Rheurdt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)