Rarität im Markt: Freistehender, gepflegter Bungalow mit großem Grundstück in Sevelen

Beschreibung

Ihr stilvoller Bungalow bietet Ihnen eine herausragende Grundstücksfläche von insgesamt ca. 803 m² und eine optimale Wohnfläche von ca. 120 m² sowie ca. 28 m² Nutzfläche, vereint in einem einladenden, offenen Grundriss mit vier Zimmern. Das Erdgeschoss beeindruckt dabei mit einem geräumigen Entree und Flur, einem zeitlosen Gäste-WC, einem voll ausgestatteten Tageslichtbad, drei freundlichen Schlafzimmern sowie einer separaten Küche und einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum grünen Garten. Hinzu kommt ein praktisch angelegter Vollkeller mit drei weiteren Räumen, bestehend aus einem großen Hobbyraum, einem Vorrats- bzw. Abstellraum und einem Wasch- bzw. Heizungskeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine exklusive Garage mit einem weiteren PKW-Stellplatz davor.
Ihr neues Zuhause wurde erst 2004 in Massivbauweise in einer beliebten Lage Issums, in angenehm ruhiger Umgebung im Ortsteil Sevelen gebaut. Ihr Haus wurde fortlaufend instandgehalten und macht in Summe einen sehr gepflegten Eindruck. Mit nur wenigen Handgriffen sollte es ganz auf Ihre Wünsche angepasst werden sowie den modernsten Anforderungen entsprechen können. Mit einigen obligatorischen Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen oder bei Bedarf einer Optimierung des Grundrisses ist Ihr Einzugstermin bereits in greifbarer Nähe!

Ausstattung

Erdgeschoss:

• Heller und einladender Eingangsbereich mit zentralem Flur und direktem Zugang in alle Räume
• Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich
• Geräumige, separate Küche mit viel Arbeits- und Stellfläche für eine passgenaue Einbauküche
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer, flexibel nutzbar z.B. als Elternschlafzimmer,

Kinderzimmer, Büro oder Ankleide

• Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
• Komplett gefliestes Gäste-WC mit Fenster
• Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
• Lichtdurchflutete Grundrissgestaltung
• Helle Fliesenböden im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche sowie moderne

Laminatböden in den Schlafzimmern

• Hell gestaltete Wände und Decken sowie klassische Innentüren in Holzoptik

Keller:

• Vollunterkellerung mit vielseitig nutzbarem Flächenangebot
• Flexibel nutzbarer Kellerraum, z.B. ideal als Hobby-, Sport- oder geräumige Lagerfläche
• Separater Abstell- und Vorratsbereich
• Praktischer Waschkeller sowie separater Heizungskeller

Garten:

• Großzügiges Grundstück mit besonders gepflegtem und familienfreundlichem Außenbereich
• Pflegeleicht angelegter Vorgarten
• Große, blickgeschützte und geflieste Terrasse in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung
• Weitläufige Rasenfläche mit zahlreichen Bepflanzungen und viel Platz zum Spielen,

Entspannen und Genießen

• Traumhafter Grünblick mit freier Aussicht auf die Felder
• Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer und von der Grundstücksseite

Sonstiges (Gebäude etc.):

• Massivbauweise (u.a. KS-Mauerwerk und Stahlbetonwände)
• Klassische Klinkerfassade („zweischaliges Mauerwerk“)
• Stilvolles Walmdach mit leichtem Dachüberstand
• Eine exklusive Garage und ein weiterer Stellplatz vor der Garage
• Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Öl)

Sonstiges

Die Darstellung im Inserat beruht auf den Angaben des Vermieters und der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.