Kloster Kamp fußläufig: Barrierearmer & gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassen-Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse (30er-Zone) in einer ruhigen und beliebten Lage in Kamp-Lintfort im Ortsteil Geisbruch. Das Zentrum beginnt bereits in wenigen Metern. Die Siedlung, in der Ihr Haus steht, ist eine umgangssprachlich „alt-eingesessene“ Gegend, die ein insgesamt sehr ruhiges und gepflegtes Wohngebiet abschließt. Umliegend besteht der Verkehr ebenfalls aus vielen 30er-Zonen und teils Einbahnstraßen.

Spielplätze, Kinderbetreuungen und Schulen gibt es in der Stadt in diversen Ausführungen. Ein Spielplatz für Ihre Kinder befindet sich bereits in unmittelbarer Nähe zum Haus in weniger als ca. 500m. Der nächste Kindergarten liegt in ca. 700m Entfernung, eine Grundschule (Ernst-Reuter) bereits in ca. 750m sowie das Georg-Forster-Gymnasium in ca. 2,1km und die Europaschule in ca. 1,4km als erste weiterführende Schulen. Weitere Kindergärten sowie Schulen stehen im gesamten Raum zur Verfügung.

Im Zentrum Kamp-Lintforts finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Edeka z.B. befindet sich bereits in ca. 200m, Aldi in ca. 1km und Penny in ca. 1,2km. Die Sparkasse sowie die Volksbank erreichen Sie als Anwohner in ebenfalls nur ca. 1-2km Entfernung. Das nächste Ärztehaus, das nächste Physiotherapie-Zentrum und die nächste Apotheke sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten im Ortskern beheimatet. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem noch das St. Bernhard Krankenhaus in ca. 1,2km. Weitere zwei finden sich in Moers.

Die ersten Busverbindungen (2, 7) – u.a. Richtung Moers, Duisburg und Krefeld – stehen z.B. auf der Mittelstraße in ca. 200m bereit. Weitere öffentliche Verkehrsmittel fahren durch das gesamte Stadtgebiet. Mehrere ÖPNV-Verbindungen sind an den gesamten Niederrhein (Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf), das Ruhrgebiet (Duisburg, Essen, Oberhausen), das Rheinland (Köln, Bonn) und die Niederlande (Venlo, Nijmwegen, Eindhoven) vorhanden.

Die Autobahnauffahrten der A42 und der A57 befinden sich in ca. 4-5km Entfernung und bieten eine optimale Anbindung an die niederrheinischen Großstädte (z.B. Krefeld, 25 Min. oder Mönchengladbach, 40 Min.), die Metropolen des Ruhrgebiets (z.B. Duisburg, 20 Min. oder Essen, 35 Min.) oder die Landeshauptstadt Düsseldorf.
Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man beispielsweise in nur 30 Minuten Fahrweg (ca. 35 Kilometer). Da die niederländische Grenze in nicht weiter Ferne liegt, ist die niederländische Großstadt Venlo in ebenfalls 30 Minuten zu erreichen. Die zentrale Lage eignet sich somit optimal für Ihre Arbeitswege.

Als besonderes Highlight kann neben den zahlreichen Grünstreifen, Fußwegen und Feldern, wo Sie gemeinsam mit der ganzen Familie spazieren gehen und die Ruhe genießen können, insbesondere der quasi angrenzende Kloster Kamp Terrassengarten bezeichnet werden. Besuche dieses historischen Gartenbaudenkmals sind sogar überregional bekannt. Der Zechenpark Friedrich-Heinrich (ca. 2km) oder der Kalisto-Tierpark (ca. 3km) sind nur einige weitere Freizeitmöglichkeiten.

In Summe bieten Ihnen die direkte Umgebung der Natur, die Zentrumsnähe mit hervorragender Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung und dennoch extrem ruhig gelegene Wohngegend eine hohe Lebensqualität.

47475 Kamp-Lintfort, Deutschland (auf Google Maps ansehen)