Attraktive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Moers

Beschreibung

Ihre gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 72 m² Wohnfläche und ist eine von acht Wohneinheiten im Gebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 in einer beliebten Lage von Moers,
lebendig und sehr zentral im Ortsteil Asberg, errichtet. Ihre Wohnung wurde, wie auch das Gebäude, fortlaufend Instand gehalten und gepflegt, sodass ein Einzug nach den obligatorischen Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen möglich ist. Ihr Einzugstermin ist bereits in greifbarer Nähe! – Ebenso bietet sich die Wohnung als attraktive Option für Kapitalanleger an.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen zeitlos gestalteten Grundriss mit zwei Zimmern. Ihre Wohnung besteht dabei aus Entree und Flur, einem Abstellraum, einer separaten Küche mit direktem Zugang
zum sonnigen Balkon, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem hellen Schlafzimmer sowie einem komplett gefliesten Badezimmer. Darüber hinaus gehören zu Ihrer Wohnung noch ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Ausstattung

Wohnung:

• Fliesenböden in Diele, Flur, Küche und Badezimmer sowie Abstellraum
• Moderne Laminatböden im Schlaf- sowie Wohnzimmer
• Hell und freundlich gestaltete Wände und Decken sowie zeitlose Innentüren
• Doppeltverglaste Kunststofffenster
• Große, helle Fensterfront im Wohnzimmer
• Direkter Zugang von der Küche zum großzügigen Balkon
• Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung
• Geräumige Küche mit Platz für eine passgenaue EBK
• Vollständig gefliestes Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, großer Dusche mit

Glasabtrennung und Lichtkuppel

Gebäude und Anlage:

• Massivbauweise mit Klinkerfassade („zweischaliges Mauerwerk“)
• Modernes Flachdach sowie Betondecken
• Gepflegtes Gebäude sowie Gelände
• Gefliestes, hell gestaltetes Treppenhaus
• Lediglich 8 Parteien im Haus
• Gaszentralheizung und Heizkörper

Sonstiges (Keller etc.):

• Eigener Abstellraum mit ausreichend Stauraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Exklusiver Carport-Stellplatz
• Zahlreiche, kostenfreie Parkplätze in der näheren Umgebung

Sonstiges

Bitte beachten Sie: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache aber wie gewohnt selbstverständlich möglich.

Die Darstellung im Exposé beruht auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.