Energieklasse A+: Luxuriös ausgestattete Erdgeschosswohnung mit exklusiver Gartennutzung in A-Lage

Beschreibung

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein barrierearmes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohnungen, 6 Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Außenstellplatz, das auf einem ca. 829 m² großen Grundstück errichtet wird. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Es entstehen Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 135 m² (2–4 Zimmer).

Der Siedweg, der sich über die Ortsteile Asberg und Schwafheim erstreckt, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Moers. Geprägt von gewachsener Nachbarschaft, großzügigen Grundstücken und unmittelbarer Nähe zur traumhaften Natur, wie dem Erholungsgebiet Schwafheim, verbindet dieser Standort Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Eingebettet in eine grüne Umgebung und gleichzeitig harmonisch in die bestehende Struktur eingefügt, ist die Lage geprägt von direktem Naturbezug, das ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert eröffnet.

Gleichzeitig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar. Diese seltene Kombination aus Bestlage, Natur und Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

Das geplante Mehrfamilienhaus wird vollständig barrierefrei (u.a. Aufzug) konzipiert und richtet sich an Bewohner, die komfortables, zukunftssicheres Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, grüner Umgebung und mit Zugang zu allen Versorgungsmöglichkeiten schätzen.

Klare Architektur mit gesetzten stilistischen Akzenten, die dem Baukörper eine moderne Eleganz sowie lichtdurchflutete Flächen für ein offenes Wohngefühl verleihen, durchdachte Grundrisse mit idealen Raumgrößen und eine nachhaltige Bauweise (z.B. durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage) schaffen zeitgemäßen Wohnraum mit langfristiger Wertbeständigkeit.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. hochwertige Bodenbeläge, ebenerdige Duschen, Fußbodenheizungen, dreifach-verglaste Aluminium-Fenster sowie Tiefgaragen-Stellplätze.

Ziel ist es, ein harmonisches Wohn-ensemble zu realisieren, das sich sensibel in die Umgebung einordnet, den besonderen Charakter des Standorts respektiert und eine moderne Vision für ein zeitgemäßes Gesamtbild – für Jung und Alt – schafft.

Sonstiges

Die Darstellung im Exposé beruht auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.