Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Essen

Lage des Hauses
Sie mˆchten in einer der beliebtesten Ecken der Stadt leben?
Ihr neues Zuhause befindet sich im Deilbachtal , einer verkehrsberuhigten Strafle (30er-Zone), und damit in einer ruhigen und beliebten Lage in Essen. Die Siedlung, in der Ihr Haus steht, ist umgangssprachlich eine, Historisch gewachsene Landschaft “, dass ein insgesamt sehr ruhiges und gepflegtes Wohngebiet abschlieflt. Umliegend besteht der Verkehr ebenfalls aus vielen 30er-Zonen und teils Einbahnstraflen, die in Gr ̧nfl‰chen ̧bergehen.
Im Zentrum Essens finden Sie zahlreiche Einkaufsm􏰁glichkeiten, Caf􏰂s, Restaurants, Imbisse,
B􏰀ckereien, Banken sowie 􏰃rzte und Apotheken. Edeka und Aldi z.B. befinden sich bereits in ca. 1,4km bzw. 1,5km, Rewe in 2,5km. Die erste Bank erreichen Sie als Anwohner ebenfalls ab nur ca. 3,5 km Entfernung. Das n􏰀chste 􏰃rztehaus, das n􏰀chste Physiotherapie-Zentrum und die n􏰀chste Apotheke sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten im Ortskern beheimatet. In unmittelbarer N􏰀he gibt es zudem noch das St. Josef Krankenhaus Kupferdreh in ca. 1,3km. Weitere zwei finden sich u.a. in Velbert..
Die ersten Busverbindungen (z.B. 180) – u.a. Richtung Moers, Duisburg und Krefeld – stehen z.B. auf der Essen M ̧hlmannstr. in ca. 700m bereit. Weitere ˆffentliche Verkehrsmittel fahren durch das gesamte Stadtgebiet. Mehrere 􏰄PNV-Verbindungen sind an den gesamten Niederrhein (Krefeld, M􏰁nchengladbach, Düsseldorf), das Ruhrgebiet (Duisburg, Essen, Oberhausen), das Rheinland (K􏰁ln, Bonn) und die Niederlande (Venlo, Nijmwegen, Eindhoven) vorhanden.
Die Autobahnauffahrten der A44, die Ihnen optimale Anbindung an die niederrheinischen Groflst􏰀dte (z.B. Krefeld, 25 Min. oder M􏰁nchengladbach, 40 Min.), die Metropolen des Ruhrgebiets (z.B. Duisburg, 20 Min. oder Moers, 25 Min.) oder die Landeshauptstadt Düsseldorf bieten, fahren Sie ab ca. 1 km Entfernung an.
Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man beispielsweise in nur 30 Minuten Fahrweg (ca. 35 Kilometer). Die zentrale Lage eignet sich somit optimal für Ihre Arbeitswege.
Spielpl‰tze, Kinderbetreuungen und Schulen gibt es in der Stadt in diversen Ausführungen. Ein Spielplatz für Ihre Kinder befindet sich bereits in unmittelbarer N􏰀he zum Haus in wenigen Metern. Der n􏰀chste Kindergarten liegt in ca. 650m Entfernung, eine Grundschule bereits in ca. 1,2 km sowie das Gymnasium Essen-‹berruhr in ca. 5,3 km und das Mariengymnasium in ca. 6,5 km als erste weiterf ̧hrende Schulen. Weitere Kinderg‰rten sowie Schulen stehen im gesamten Raum zur Verfügung.
Als besonderes Highlight kann neben den zahlreichen Gr ̧nstreifen, Fuflwegen und Feldern, wo Sie gemeinsam mit der ganzen Familie spazieren, gehen und die Ruhe genieflen kˆnnen, ist der nah gelegene Schlangenkurvenpfad (ca. 850m).