Attraktive 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Rheinkamp

Beschreibung

Ihre attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 83 m² Wohnfläche und ist eine von 18 Wohneinheiten in dem Gebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 in einer beliebten Lage in Moers im Ortsteil Rheinkamp errichtet. Ihre Wohnung wurde, wie auch das Gebäude, fortlaufend Instand gehalten, und vielen Teilen bereits zeitlos gestaltet, sodass ein Einzug ohne die sonst üblichen obligatorischen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen möglich wäre. Ihr neues Zuhause verfügt über einen klassisch gestalteten Grundriss mit drei Zimmern. Ihre Wohnung
besteht dabei aus geräumigem Entree und Flur, einer separaten Küche inkl. Essecke, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem
Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus gehören zu Ihrer Wohnung noch ein großzügiger, teilüberdachter Balkon sowie ein eigener Kellerraum. Auch auf die Nutzung der Gemeinschaftsräume
für Wäsche und Fahrräder im Keller kann zurückgegriffen werden.

Ausstattung

Wohnung:

• Stillvoller heller Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Tapezierte und hell gestaltete Wände und Decken
• Doppeltverglaste Kunststofffenster sowie große helle Fensterfront mit Panorama-Blick
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon
• Großzügiger Balkon mit Blick in die ruhige, begrünte Nachbarschaft
• Vollständig modernisiertes und stilvoll gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Praktischer Abstellraum als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
• Lichtdurchfluteter Grundriss
• Grundrissanpassungen möglich
• Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
• Neuwertige Marken-Einbauküche optional
• Überlassung des Inventars nach Bedarf

Gebäude und Anlage:

• Massivbauweise (u.a. Betondecken) und modernes Flachdach
• Gepflegtes Gebäude sowie Gelände inkl. Grünflächen
• Gesunder Mix aus Eigentümern und Mietern als Bewohner
• Zentrale Heizungsanlage befeuert mit Öl (Heizkörper)
• Komfortabler Aufzug

Sonstiges (Keller etc.):

• Eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum
• Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
• Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und mehr
• Anmietung einer Garage ggf. möglich
• Instandhaltungsrücklagen ca. 66.000 €

Sonstiges

Die Darstellung im Exposé beruht auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.