Renovierte 3-Zimmer Wohnung am Rathhaus
47798 Krefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete
Erdgeschosswohnung in Krefeld Stadtmitte zur Miete: 3 Zimmer, 94,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1958, Keller.
Kontaktdaten
-
NameHerr Mesut Yanik
-
AnschriftPastoratstraße 5
47506 Neukirchen-Vluyn -
E-Mail
-
Mobil
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Objektdaten
-
Objekt-ID171853265
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
AdresseCarl-Wilmhelm-Straße 36
47798 Krefeld
(Stadtmitte) -
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.94,42 m²
-
Nutzfläche ca.5 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Baujahr1958
-
Zustandteil-/vollrenoviert
-
AusstattungStandard
-
Haustierenach Vereinbarung
-
GaragenstellplatzStellplatzmiete: 80,00 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution2409
-
Kaltmiete803,00 EUR
-
Nebenkosten250,00 EUR
-
Heizkostennicht in den Nebenkosten enthalten
-
Warmmiete1.053,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese vollständig renovierte Wohnung überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen, hellen Wohnräume und eine freundliche, zeitgemäße Gestaltung. Die gelungene Kombination aus modernen Bodenbelägen, frisch gestalteten Wandflächen und einer funktionalen Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohn- und Schlafräume präsentieren sich mit einem modernen Bodenbelag in ansprechender grauer Holzoptik. Die natürliche Maserung verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre und bildet einen harmonischen Kontrast zu den hellen, weiß gestrichenen Wänden. Dank der großzügigen Fensterflächen profitieren die Räume von angenehmem Tageslichteinfall und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Der geräumige Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander und ist mit pflegeleichten, anthrazitgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Die hellen Wandflächen unterstreichen das gepflegte Gesamtbild der Wohnung.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster, einen dunkelgrauen Fliesenboden sowie einen weißen Fliesenspiegel. Sie bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und den Einbau einer eigenen Kücheneinrichtung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die weißen Wandfliesen mit dekorativer Bordüre sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Der Bodenbelag in Holzoptik setzt einen wohnlichen Akzent.
Im Zuge der vollständigen Renovierung wurden die Wohnräume optisch aufgewertet und präsentieren sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Die Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse, eine zeitgemäße Wohnraumgestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Einrichtung legen.
Ausstattung
Vollständig renovierte Wohnung
Großzügig geschnittene, helle Wohnräume
Moderner Bodenbelag in grauer Holzoptik
Helle, weiß gestrichene Wandflächen
Geräumiger Flur mit anthrazitgrauen Bodenfliesen
Separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung
Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
Heizkörper in den Wohnräumen
Sonstiges
Adresse: Carl-Wilhelm-Str. 36, 47798 Krefeld
Bitte machen Sie sich vor der Besichtigung einen eigenen Eindruck von der Lage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Carl-Wilhelm-Straße 36 in Krefeld und überzeugt durch ihre innenstadtnahe Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld der Immobilie. Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Drogerien und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar. Die nahegelegene Krefelder Innenstadt bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und gastronomischen Einrichtungen.
Ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Allgemein- und Facharztpraxen, Zahnärzte sowie Apotheken im näheren Stadtgebiet gut abgedeckt. Auch Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Krefeld und sind von der Immobilie aus erreichbar. Damit bietet die Lage gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen.
Öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ein weiterer Vorteil des Standorts. Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Krefelder Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Über den Krefelder Hauptbahnhof bestehen zudem regionale Zugverbindungen unter anderem in Richtung Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach.
Freizeit und Erholung
Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Krefelder Innenstadt lädt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Kulturinteressierte profitieren vom Theater Krefeld und weiteren kulturellen Einrichtungen. Ergänzend bieten die Grünanlagen und Parks der Stadt Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.
Fazit
Die Carl-Wilhelm-Straße 36 verbindet innenstadtnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort sowohl für Singles und Paare als auch für Familien attraktiv.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen