Erstbezug nach Sanierung: Helle 3–Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung

Beschreibung

Diese Obergeschosswohnung überzeugt mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie einem klassischen und zugleich alltagstauglichen Grundriss. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen eigenen Balkon.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich dementsprechend in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, eine Fußbodenheizung eingebaut, die Wände vollständig tapeziert sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Dadurch entstand ein modernes Wohnambiente, das helle Räume, klare Linien und eine ansprechende Ausstattung ideal miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus die einzelnen Räume sinnvoll erschlossen werden. Die hellen Fliesen in Kombination mit den weiß gehaltenen Wandflächen sorgen für einen offenen und gepflegten Gesamteindruck. Das Wohnkonzept wirkt modern, aufgeräumt und bietet viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen.

Das Wohnzimmer überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl und guten Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus beziehungsweise über eines der Zimmer gelangen Sie zudem auf den Balkon, der einen schönen zusätzlichen Außenbereich bietet und sich ideal für ruhige Stunden an der frischen Luft eignet.

Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Auch hier unterstreichen die hellen Oberflächen und der modernisierte Gesamtzustand den einladenden Charakter der Wohnung.

Die separate Küche bietet eine klassische Raumaufteilung und ermöglicht eine funktionale Gestaltung mit guten Stellflächen für eine Einbauküche. Zusätzlich steht ein praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft und Platz für Waschmaschine, Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet – ein echter Vorteil im Alltag.

Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung vollständig erneuert und präsentiert sich modern, hell und zeitlos gefliest. Die bodengleiche Dusche mit klarer Linienführung sorgt nicht nur optisch für ein hochwertiges Erscheinungsbild, sondern bietet auch im täglichen Gebrauch hohen Komfort. Ergänzt wird das Bad durch ein Waschbecken, ein WC sowie ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und eine natürliche Belüftung sorgt.

Sonstiges

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