Erstbezug nach Sanierung: Helle 3–Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung

Beschreibung

Diese modernisierte Etagenwohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche einen gut durchdachten und alltagstauglichen Grundriss. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein modernes Badezimmer sowie einen eigenen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung. Im Jahr 2026 wurde sie umfassend saniert und nahezu vollständig erneuert. Dabei wurden neue Bodenbeläge verlegt, neue Türen und Zargen eingebaut, die Wände überarbeitet und die Elektroinstallation vollständig erneuert. Auch das Badezimmer wurde komplett modernisiert und präsentiert sich hell, zeitlos und gepflegt. Die bodengleiche Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Fenster angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung ermöglicht. Im Rahmen der abschließenden Arbeiten wird noch eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Auch der Balkon wurde aufgearbeitet und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Neben der Wohnung wurde auch das Gebäude energetisch saniert. Das Haus erhielt eine neue Fassade, moderne dreifach verglaste Fenster und eine neue Wärmepumpe. Dadurch verbindet die Wohnung ein modernes Wohngefühl mit den Vorteilen eines energetisch zeitgemäß aufgestellten Gebäudes. Die hellen Räume, die erneuerten Oberflächen und der klare Grundriss schaffen insgesamt eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Raum für die persönliche Gestaltung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Trockenkeller zur Verfügung. Bei Bedarf kann außerdem eine Garage im geschützten Hinterhof angemietet werden.

Sonstiges

Die Darstellung im Inserat beruht auf den Angaben des Vermieters und der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.