Historischer Charme, modernes Wohnen – exklusive Mietwohnung in Orsoy!

47495 Rheinberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167175814
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    St.-Nikolaus-Straße 21
    47495 Rheinberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 45,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1860
  • Kaltmiete
    930,00 EUR
  • Nebenkosten
    217,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.147,00 EUR

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • Klassischer 2-Zimmer Grundriss
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Heizung über energieeffiziente Erdwärmepumpe
  • Highlight: 3,60 m hohe Decken für ein besonderes Wohlgefühl
  • Moderner Vinylboden in den Wohnräumen
  • Großzügiges, barrierearmes Badezimmer mit begehbaren Duschen
  • Aufzug in alle Etagen
  • Barrierearme Ausstattung in der Einheit sowie im Objekt
  • Internet und TV über Glasfaseranschluss
  • Hell gestaltete Wände und Decken
  • Videosprechanlage für jede Wohnung
  • Exklusiver Außenstellplatz für jede Wohnung
  • Exklusiver Fahrradschuppen vor der Kirche
  • Private Kellerräume platziert im Dachgeschoss
  • Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss

Sonstiges

Die Darstellung im Exposé beruht auf den Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im charmanten Rheinberger Ortsteil Orsoy, in unmittelbarer Nähe der ehemaligen Kirche St. Nikolaus. Orsoy, die idyllisch am Rhein gelegene historische Stadt, überzeugt mit ihrem besonderen Flair, einer gut erhaltenen Altstadt und einer ruhigen, sehr angenehmen Wohnatmosphäre. Die malerischen Gassen, historischen Gebäude und die Nähe zum Wasser verleihen dem Ort einen ganz eigenen, unverwechselbaren Charakter.

Dank der direkten Rheinnähe bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden am Wasser sind hier ebenso selbstverständlich wie das Genießen der naturnahen und entschleunigten Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch verkehrstechnisch ist Orsoy gut angebunden. Die Städte des Ruhrgebiets sowie der Niederrhein sind von hier aus bequem erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Ruhesuchende als auch für Berufspendler besonders attraktiv gestaltet. Die Kombination aus historischer Umgebung, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage zu etwas Besonderem.

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