Helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins grüne!
47506 Neukirchen-Vluyn, Etagenwohnung zur Miete
Etagenwohnung in Neukirchen-Vluyn zur Miete: 3 Zimmer, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1960, Einbauküche, Keller.
Kontaktdaten
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NameHerr Maurice Jogsch
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AnschriftPastoratstraße 5
47506 Neukirchen-Vluyn -
E-Mail
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Telefon
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Objektdaten
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Objekt-ID171989373
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKrefelderstraße 58
47506 Neukirchen-Vluyn -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.65 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenicht erlaubt
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Kaution2 Kaltmieten
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Kaltmiete550,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete800,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche einen gut durchdachten und alltagstauglichen Grundriss. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen eigene ,,Dach"- Terrasse. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Die Wohnung wurde fortlaufen gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage vollständig erneuert sowie das Dach 2023 erneuert wurde. Auch der gemeinsame Flur wurde 2025 komplett gestrichen. Die Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Fenster angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung ermöglicht. Auch der Balkon wurde instandgehalten und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus stehen dem Mieter ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Trockenkeller zur Verfügung.
Sonstiges
Die Darstellung im Inserat beruht auf den Angaben des Vermieters und der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Die Immobilie befindet sich auf der Krefelder Straße in Neukirchen-Vluyn, in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Moers und Kamp-lintfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in greifbarer Nähe.
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