Stehen Sie gerade vor der schwierigen Entscheidung, wie Sie im Alter wohnen möchten? Ist der Gedanke, Ihr vertrautes Zuhause zu verlassen, für Sie mit Unsicherheiten verbunden, obwohl die Kinder schon lange ausgezogen sind? Oder spielen Sie mit dem Gedanken, ob ein barrierefreier Umbau oder vielleicht sogar eine Aufteilung Ihrer Immobilie eine sinnvolle Alternative zum Verkauf sein könnte?
Diese Fragen beschäftigen viele Menschen, wenn sie den Lebensabschnitt „im Alter“ aktiv und selbstbestimmt gestalten möchten. In diesem Beitrag unterstützen wir Sie dabei, Klarheit zu gewinnen, und geben Ihnen wertvolle Tipps für die beste Entscheidung -individuell auf Ihre Lebenssituation abgestimmt.
Immobilie im Alter: Selbstbestimmt wohnen durch Umbau oder Verkauf
Wohnen im Alter bedeutet aus Ihrem Zuhause einen Ort zu schaffen, der mit Ihren veränderten Bedürfnissen wächst und an dem Sie sich geborgen und wohlfühlen.
Vielleicht sind Sie heute noch aktiv, möchten Kontakte pflegen und Ihr Leben so gestalten, wie Sie es sich vorstellen. Doch Sie wissen auch, dass Komfort, Sicherheit und Barrierefreiheit wichtiger werden. Altersgerechte Wohnlösungen sollen Ihnen helfen, Ihren Alltag mühelos zu meistern, ohne auf Selbstbestimmung verzichten zu müssen.
Immobilie im Alter behalten und umbauen
Das Eigenheim war Zeuge verschiedener Lebensabschnitte, geprägt von eigenen Ideen und Anpassungen und so kann der Erhalt und Umbau für das Alter die passende Lösung sein. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, alle gewohnten Räume weiterhin zu nutzen und sich nicht an eine neue Umgebung gewöhnen zu müssen.
Gute Gründe für einen Umbau:
- Vertrauter Ort und soziale Kontakte: Die Gemeinschaft und Nachbarschaft, in der Sie verwurzelt sind, bedeuten viel für Ihre Lebensqualität.
- Barrierefreiheit schafft Unabhängigkeit: Sie haben die Möglichkeit, stufenlose Zugänge, extra breite Türen für Rollstuhl oder Rollator, Treppenlifte und bodentiefe Duschen einzubauen.
- Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen: Sie können selbst entscheiden, welche Anpassungen nötig sind, um den Wohnkomfort zu erhöhen, von Handläufen bis hin zu intelligenten Assistenzsystemen.
- Wertsteigerung durch altersgerechten Umbau: Durch professionelle Planung und Umbau steigern Sie gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie.
Immobilie im Alter verkaufen – wann macht es Sinn?
Ein Verkauf kann genauso eine gute und befreiende Entscheidung sein. Manchmal sprechen praktische und finanzielle Gründe dafür, sich von der Immobilie zu trennen und neu anzufangen.
- Zu groß und zu aufwendig: Ihr Haus hat viele Zimmer oder eine aufwendige Gartenanlage, die im Alter mehr Belastung als Freude bringen. Pflege- und Instandhaltungsaufwand steigen, der persönlicher Einsatz wird schwieriger.
- Technische und bauliche Einschränkungen: Ihre Immobilie lässt sich nicht oder nur aufwendig altersgerecht umbauen. Schmale Türen, Treppenteile oder kleine Bäder können kostspielige Umbauten erfordern, die manchmal nicht möglich oder wirtschaftlich sinnvoll sind.
- Finanzielle Sicherheit und Flexibilität: Durch den Verkauf erhalten Sie Liquidität, die in eine kleinere, barrierefreie Wohnung oder ein altersgerechtes Mehrgenerationenhaus investiert werden kann.
- Neues Lebenskapitel gestalten: Ein Umzug bietet die Chance, den Lebensabend in einer neuen, auf Ihre aktuellen Bedürfnisse zugeschnittenen Umgebung aktiv und sorgenfrei zu genießen.
Ein Zwischenweg: Modernisieren und flexibel bleiben
Vielleicht sind weder ein definitiver Umbau noch ein unmittelbarer Verkauf momentan die beste Lösung für Sie. Ein passender Zwischenschritt kann darin bestehen, die Immobilie gezielt zu modernisieren und an wichtige altersgerechte Standards anzupassen, ohne sofort umzuziehen.
Unsere Leseempfehlungen
Weiterführende Links mit wertvollen Informationen und Hilfen zum Thema „Wohnen im Alter“, barrierefreies Wohnen, Umbau und Verkauf:
- Serviceportal „Zuhause im Alter“ – bietet praktische Tipps, Leitfäden und Checklisten für altersgerechtes Wohnen und barrierefreien Umbau
- Checkliste für altersgerechte Wohnungsanpassungen (PDF) zur Prüfung der eigenen Wohnung
- Webseite des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) zum Thema altersgerechtes Wohnen mit Förderprogrammen und Leitfäden
Wir unterstützen Sie bei der Entscheidung für Ihr Zuhause von morgen
Die Entscheidung, ob Umbau oder Verkauf, ist sehr persönlich und hängt von vielen Faktoren ab. Sie ist oft eine Herausforderung, deren Tragweite nicht zu unterschätzen ist.
Als Ihr vertrauensvoller Partner stehen wir Ihnen mit umfassender Beratung zur Seite, die sich individuell an Ihren Wünschen, Möglichkeiten und finanziellen Rahmenbedingungen orientiert. Wir vermitteln Ihnen erfahrene Handwerker für altersgerechte Umbauten, helfen bei der Suche nach barrierefreien Immobilien und unterstützen Sie bei Grundstücksaufteilung oder Verkauf.
Profitieren Sie von unserem Netzwerk und unserer Expertise, um eine für Sie ideale Lösung zu finden – für ein Zuhause, in dem Sie sich auch im Alter rundum wohlfühlen können. Nehmen Sie gerne Kontakt auf für ein unverbindliches Gespräch.
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