Die Altbauoptik dieser Immobilie macht bereits auf der Vorderseite mit einem zeitlosen roten Klinker auf sich aufmerksam. Ihr neues Heim betreten Sie über Ihren gepflasterten Weg, den Sie frei gestalten können, durch eine robuste, weiße Hauseingangstür mit verglasten Elementen.
Vom gepflegten Entree gelangen Sie über einen zentralen Flur zunächst in ein nach Norden ausgerichtetes helles Schlafzimmer, das Ihnen auch an warmen Sommertagen kühle Zimmertemperaturen bietet. Weiter führt Sie der Flur in die hell geflieste Küche, die unmittelbar an den über 30m2 großen und mit einem gemütlichen Teppichboden versehenen Wohnbereich anschließt. In die Zwischenwand ist sogar eine praktische Durchreiche integriert. Das ebenfalls hell geflieste Badezimmer verfügt aktuell noch über eine Badewanne, die mit wenigen Handgriffen auch durch eine ebenerdige Dusche ersetzt werden kann. Außerdem ist das Bad mit einem Fenster und einem Lüfter sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Die Fensterfront des Wohnzimmers führt Sie über eine bodentiefe Terrassentür auch in den nach Süden ausgerichteten Außenbereich. Diese Wohlfühloase ist begrünt und eingezäunt, sodass Sie Ihre Ruhe hier größtenteils blickgeschützt in vollen Zügen genießen können. Hier grenzen keine Straßen an. Ein gepflasterter Weg bringt Sie außerdem von der Terrasse bis zum Hintereingang der Garage.
Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie ins OG, wo Sie zwei weitere ca. 19m2 große Schlafzimmer in Empfang nehmen. Diese sind ebenfalls mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet, die Wände hell und freundlich gestaltet.
Das Highlight dieser Etage ist jedoch zweifellos der ca. 40m2 große und imposante Bereich, der ursprünglich nur als Dachterrasse genutzt wurde. Dieser wurde im Nachgang aufgeteilt und ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer errichtet. Unmittelbar an dieses schließt die Dachterrasse an, die das Gesamtbild dieser Immobilie abrundet. Besonders der Blick in den Garten lädt dabei zum Entspannen ein und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.
Über den Treppenabgang des EG gelangen Sie in Ihren Teilkeller. Dieser ist ca. 1,75m hoch und aufgeteilt in einen kleinen Vorratsraum sowie einen weiteren großzügigen Raum. Die Heizung, die Ihr Heim mit Wärme versorgt, ist eine Gas-Heizung.
Tragende Wände sind aus massivem Mauerwerk entsprechend den damaligen statischen, schallschutz- und brandschutztechnischen Anforderungen errichtet worden. Umfassungswände im Kellergeschoss und sowie die Geschossdecken bestehen ebenfalls aus solider Bauweise und verfügen über baujahrestypische Wärme- und Trittschalldämmung. Die Fassade ist derzeit in einem Rotton verklinkert und damit zweischalig. Die Fenster sind bereits mit doppelter Isolierverglasung versehen. Das Dach ist ein Flachdach.
Ihr Fahrzeug parken Sie selbstverständlich in Ihrer gemauerten Garage. Hier stehen Ihnen zwei Stellplätze und noch eine weitere Fläche für z.B. Fahrräder oder Mülltonnen zur Verfügung. Die Garage besitzt auf der Vorderseite ein elektrisches Tor mit einer integrierten Tür sowie einen weiteren Ausgang und ein Fenster auf der Rückseite. Ein zusätzlicher Weitere kostenfreie Parkplätze gibt es direkt auf der Straße vor dem Haus.
