1.200.000,- €
Kaufpreis3.650,- €
Nettokaltmiete9
Zimmer5
Schlafzimmer261,50 m2
Wohnfläche518 m2
GrundstücksflächeKleine Straße 16
47506 Neukirchen-Vluyn
4 Wohneinheiten, davon 1 Penthouse und 3 Geschosswohnungen,
eine der Geschosswohnungen verfügt über einen Privatgarten.
Alle Wohnungen haben großzügige Terrassen und Balkone mit bodentiefen Fenstern, die alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind und reichlich Helligkeit und südländisches Flair vermitteln. Natürlich sind alle Fensterelemente mit Rollläden versehen, die elektrisch betrieben werden.
Barrierearme Eingänge und Duschen sind ebenso selbstverständlich, wie der Aufzug, der zu den Wohnungen führt; zum Penthouse sogar exklusiv nur für diese Einheit.
Daneben gibt es 5 Carport-Stellplätze sowie einen großen Gemeinschaftsgarten, der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist.
Neben einer Hauptzufahrt zu den Carports gibt es ein zusätzliches Fahr- und Wegerecht über das Nachbargrundstück, durch das man in nur 3 Gehminuten direkt im Ortskern ist.
Baubeginn: Q4/20
Fertigstellung: Q1/22
Kalkulatorische Mietpreise zwischen 11,00 € und 14,00 € / qm.
Carportplätze 70,00 €.
Beliebte Lage als ruhrgebietsnahes Wohnrefugium bzw. Ruhestandsdomizil am Niederrhein. Alle Schulen und Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Duisburg 10 Min.
Krefeld 10 Min.
Düsseldorf 30 Min.
Vendor
Pastoratstraße 5
47506 Neukirchen-Vluyn
Ansprechpartner
CCC-Immogrund GmbH